Портал о Тайланде. Недвижимость в Тайланде. Продажа, покупка, аренда домов, апартаментов, квартир, вилл, земли, земельных участков. Тайланд. Работа, бизнес, новости. Отдых, бронирование отелей, апартаментов, вилл.

Угрюмая картина вырисовывается на рынке недвижимости Пукета и Самуи из последних данных Government House Bank, который специализируется на выдаче кредитов на покупку недвижимости.

Surin Hill Development, компания возводящая роскошную собственность на Пхукете, приступила к осуществлению нового проекта стоимостью два миллиарда батов  Baan Layan, ориентированного на серьезных инвесторов.

В 2009 году из-за политической напряженности и экономического спада цены на жилье в Таиланде продолжили снижаться. По информации Банка Таиланда ( BOT) стоимость домов ко второму кварталу упала на 3.7% годовых (1% в реальном выражении).

Компания Best Ocean Golf Co., специализирующаяся на строительстве гольф-клубов в Таиланде, объявила о запуске нового грандиозного жилого проекта стоимостью 10 миллиардов батов, нацеленного на любителей авиации.

ThaiCom.RU предлагает виллу в аренду на острове Ко Чанг. Аренда виллы может осуществляться на любой срок от одной недели.

О вилле:  Эта вилла находятся в восточной части острова Ко Чанг. В 10 минутах езды от мест развлечений - дискотек, баров, ресторанов.

 ThaiCom.RU предлагает апартаменты в аренду в Паттайе. Аренда апартаментов может осуществляться на любой срок от одной недели.

О курорте:  Эти апартаменты находятся на курорте, который расположен в Паттайе в 5 минутах езды от центра города, в начале знаменитого пляжа Джомтьен (Jomtien), в 2 минутах ходьбы от отличного пляжа. “VIEW TALAY RESIDENCE” – роскошный курорт, один из немногих, имеющих статус «ЗОЛОТОЙ КОРОНЫ». Идеальное место для тех,  кто хочет получить удовольствие от спокойного умиротворяющего семейного отдыха, и в тоже время до всех развлечений Паттайи – рукой подать!

Апартаменты: Студия (Т0, площадь 48 кв.м.) и с одной спальней (Т1, площадь 96 кв.м.) - прекрасно декорированные в европейском стиле апартаменты, имеют вид на море  или сад и оборудованы всем необходимым.

Апартаменты имеют класс «4+» - «5» звезд. Все апартаменты полностью оборудованы:

-      спальная, гостиная, столовая (апартаменты T1),

-      индивидуальные кондиционеры в гостиной и спальне,

·      полная кухня,

·      ванная комната (душевая кабина или ванная),

·      балкон,

·      телевизор, DVD проигрыватель, система домашнего кинотеатра, спутниковые каналы,

·      набор необходимой посуды, холодильник, микроволновая печь, чайник, тостер.

Услуги на курорте: бассейн - с пресной водой, бар, ресторан, мед.кабинет, спортивный зал, магазин, бесплатный беспроводной интернет (Wi-Fi), факс, парковка/подземный гараж, прачечная/химчистка, сейф ( за доп. плату).

Апартаменты находятся в управлении у компании "thaiCom.ru". Аренда недвижимости в Тайланде является одним из направлений деятельности компании.

Стоимость размещения:

- Студия (Т0) - 1900 батов в сутки при размещении до 2-х недель.
                      - 1450 батов в сутки при размещении от 2-х недель до 4-х недель включительно.

- Односпальные апартаменты (Т1, комфортное размещение до трех человек)

                       - 3900 батов в сутки при размещении до 2-х недель.
                       - 3300 батов в сутки при размещении от 2-х недель до 4-х недель.

Договорная цена при длительности размещения от одного месяца в апартаментах любого типа.

Другие предложения по аренде недвижимости в Тайланде вы можете просмотреть на сайте нашего Агентства недвижимости ThaiComRealty.RU

{mosmap width='500'|height='400'|lat='12.899157'|lon='100.872173'|zoom='13'|zoomType='Large'|zoomNew='0'|mapType='Hybrid'|showMaptype='1'|overview='0'|text='VIEW TALAY RESIDENCE - лучший выбор для комфортного и достойного отдыха'|tooltip='DWO'|marker='1'|align='center'} 

ThaiCom.RU предлагает апартаменты в аренду в Паттайе. Аренда апартаментов может осуществляться на любой срок.

Продается участок на берегу Сиамского залива. Не далеко от Bang Sare.

Площадь участка 2.4 Rai ( 3840 кв. м.)
Расстояние до моря - 250 м.

"Азиатский рынок недвижимости ожидает дальнейшее падение" - таковы прогнозы большинства аналитиков.

"Цены на недвижимость класса А в азиатских странах могут упасть на 10%" - таков прогноз сингапурского девелопера Pacific Star Group, который владеет $3 млрд активов по всему миру.

Президент компании Фрэнк Вессэн (Frank Vaessen) считает, что большинство рынков региона в течение ближайшего года ждет спад. Самый большое падение цен придется на конец 2009 – начало 2010 года. Затормозившаяся экономика и глобальный кредитный кризис может снизить спрос как на офисную, так и жилую недвижимость.  На объем продаж также повлияет растущая инфляция и спад на рынках ценных бумаг.

К слову, опасения по поводу удвоения инфляции в Тайланде снизились после существенного падения цена на нефть.

С другой стороны, мы расцениваем снижение цен на недвижимость как стабилизацию рыночной цены после прошлогоднего роста. Аналитики подчеркивают, что в самом лучшем положении окажутся рынки Японии и Южной Кореи, поскольку там количество предложений на рынке недвижимости не так велико. Доходы от инвестиций в недвижимость этих рынков в течение ближайших 5-7 лет может составить до 13%.

Большую и быструю доходность приносит недвижимость Тайланда, Пекина и Шанхая, а от инвестиций во Вьетнам  и Малазию лучше воздержаться, сообщает The Business Times.

От компании ThaiCom.RU могу рекомендовать совершать сделки с недвижимостью в частности в Тайланде именно в низкий сезон, поскольку предложения в этот период очень сильно превышают спрос и цены могу отличаться в разы от тех цен, что будут иметь место в высокий сезон. Наиболее благоприятный период совершения сделок - конец августа - начало октября.

Вам может показаться, что право собственности на недвижимость Тайланда и соответствующие законы о недвижимом имуществе слишком ограниченны в применении к иностранцам, но в действительности они не сильно отличаются от законодательства других стран. Хотя иностранцам могут принадлежать здания, кондоминиумы или дома на их собственное имя, тайский закон предусматривает, что иностранцам не может принадлежать тайская земля. Однако  есть пути  по которым иностранцы могут приобрести права собственности на землю в Королевстве Тайланд.

Это кажется лишь рекламным ходом, но в реальности скоро вы  сможете получить энергосберегающий дом,  строительство которого обойдется вам  от 700 000 батов.