Бангкок. Цена земли
Ведущие компании-собственники земли начали скупать участки у мелких и средних фирм- землевладельцев по ценам, которые на 10 - 15 процентов ниже, чем в прошлом году.
Это объясняется замедлением темпов экономического роста страны, которое помогло снизить цены на землю в лучших местах.
Согласно опросу, проведенному The Nation на этой неделе, компании Land & Houses, TCC Land, Preuksa Real Estate и Asian Property Development начали накапливать земельные участки, расположенные близко к масс-транзитным системам центрального делового района.
Цены на землю для некоторых мест в центре сократились незначительно, а малые и средние компании-девелоперы столкнулись с финансовыми проблемами, как дефицит денежной наличностью и невозможностью получить кредит.
Цены на землю в районе Sukhumvit от 103 до 107 Soi сократились с 120 тыс. батов за квадратный вау в прошлом году до 85-100тыс. за квадратный вау. Цены на землю от Sathorn до моста Taksin упали с 300-400 тыс.батов за квадратный вау в прошлом году до 250-350 и 000, 000.
Вице-президент компании TCC Land г-н Soammaphat Traisorat говорит, что это хороший момент для покупки земли в центральном деловом районе, где землевладельцы снизили цены, так как реальный спрос падает.
"Земля в настоящее время продается по разумным ценам по сравнению с предыдущими годами, когда спекуляции были широко распространены", сказал он.
Согласно исследованиям замедление темпов роста экономики, высокие издержки в связи с более высокой ценой нефти и строительных материалов, количество компаний-собственников земли, которые не имеют наличных средств и достаточного капитала для развития их проектов будут вынуждены продать свои земли банкам. Благодаря этому цены снизятся по сравнению бумом 2006-2007 годов.
Оригинал статьи полностью в The Nation
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
