Тайланд. Недвижимость. Время покупать.
"Азиатский рынок недвижимости ожидает дальнейшее падение" - таковы прогнозы большинства аналитиков.
"Цены на недвижимость класса А в азиатских странах могут упасть на 10%" - таков прогноз сингапурского девелопера Pacific Star Group, который владеет $3 млрд активов по всему миру.
Президент компании Фрэнк Вессэн (Frank Vaessen) считает, что большинство рынков региона в течение ближайшего года ждет спад. Самый большое падение цен придется на конец 2009 – начало 2010 года. Затормозившаяся экономика и глобальный кредитный кризис может снизить спрос как на офисную, так и жилую недвижимость. На объем продаж также повлияет растущая инфляция и спад на рынках ценных бумаг.
К слову, опасения по поводу удвоения инфляции в Тайланде снизились после существенного падения цена на нефть.
С другой стороны, мы расцениваем снижение цен на недвижимость как стабилизацию рыночной цены после прошлогоднего роста. Аналитики подчеркивают, что в самом лучшем положении окажутся рынки Японии и Южной Кореи, поскольку там количество предложений на рынке недвижимости не так велико. Доходы от инвестиций в недвижимость этих рынков в течение ближайших 5-7 лет может составить до 13%.
Большую и быструю доходность приносит недвижимость Тайланда, Пекина и Шанхая, а от инвестиций во Вьетнам и Малазию лучше воздержаться, сообщает The Business Times.
От компании ThaiCom.RU могу рекомендовать совершать сделки с недвижимостью в частности в Тайланде именно в низкий сезон, поскольку предложения в этот период очень сильно превышают спрос и цены могу отличаться в разы от тех цен, что будут иметь место в высокий сезон. Наиболее благоприятный период совершения сделок - конец августа - начало октября.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
